Автор: Зоркий. Рубрика: Новости. Опубликовано: 22 октября, 2011

Ипотека - головная больПо оценкам банкиров, в последние месяцы число граждан, желающих получить ипотечный кредит, увеличилось на 20-30%, при этом ряды ипотечных заемщиков продолжают пополняться. Даже те клиенты, которые планировали оформить ипотеку в конце года, спешат получить одобрение по заявке на получение кредита уже сегодня.

Представители крупных ипотечных кредитных организаций, например, «Нордеа Банка» и «Абсолют Банка», подтверждают 20-30%-ное увеличение количества ипотечных заявок. По мнению Бориса Ротенштейна из 100Кредитов.ru, спрос со стороны потенциальных клиентов подстегивают сразу несколько факторов.

Почему заемщики спешат получить ипотечный кредит?

1. Некоторые кредитные организации уже повысили ипотечные ставки, другие кредиторы не исключают увеличения стоимости ипотечных продуктов уже в ближайшем будущем.

2. Неценовые параметры кредитования в настоящее время также претерпевают изменения. Многие кредиторы ограничили выдачу займов, отменили акции и бонусы для будущих ипотечных заемщиков.

3. В течение двух последних месяцев средняя величина ипотечной ставки опустилась до 11,9% годовых., что немного ниже психологического «порога» в 12% годовых. Для многих россиян это стало дополнительным стимулом получить ипотечный кредит.

Об увеличении стоимости займов на приобретение жилья уже успели сообщить несколько крупных кредиторов: «Альфа- Банк», ЮКБ, Райффайзенбанк, «Ханты-Мансийский банк». Ставки поднялись на 0,5-1,5 п.п. Основными причинами ухудшения условий кредитования стали: нестабильность на рынках Европы и рост стоимости фондирования.

Однако в то время как одни кредитные организации увеличивают ставки, другие кредиторы делают получение ипотечных кредитов даже более выгодным. Например, DeltaCredit снизил ставки по займам на приобретение жилья с начала сентября. Не планирует повышения ставок Сбербанк, а представители ВТБ 24 сообщают, что банк станет одним из последних кредиторов, которые пойдут на увеличение стоимости ипотечных продуктов.

Получить ипотечный кредит в рамках программ АИЖК также можно на прежних условиях. Агентство не исключает возможности ухудшения параметров кредитования в случае возникновения неблагоприятных факторов: роста стоимости привлечения средств и доходности ипотечных деривативов, а также существенного увеличения числа проблемных кредитов. Тем не менее, пока прогнозы АИЖК остаются утешительными. В конце года получить ипотечный кредит можно будет по ставкам около 11,8-12,2% годовых, а общая сумма займов на приобретение жилья, выданных в течение текущего года, может достичь 600-640 млрд. рублей.

Это тем более возможно, что многие россияне не верят в возможность снижения цен на недвижимость и считают целесообразным получить ипотечный кредит и приобрести жилье в инвестиционных целях.

По материалам 100Кредитов.РУ


Будем Вам благодарны, если разместите этот материал в:
Опубликовать в twitter.com Опубликовать в своем блоге livejournal.com


Просмотров: 2,160

Если Вам есть что сказать, Вы можете оставить свой комментарий.

Написать комментарий