Автор: Зоркий. Рубрика: Полезно знать. Опубликовано: 5 августа, 2011

Выгодная ипотекаЧто делать, если средств на приобретение собственного жилья нет, а оформить кредит на покупку квартиры в коммерческом банке не получается? Можно рассмотреть дополнительные возможности и взять выгодную ипотеку в рамках государственной программы, купить жилье на этапе строительства или … родить ребенка.

Безусловно, любой заемщик заинтересован в том, чтобы взять ипотеку на выгодных условиях. Сегодня некоторые банки предлагают ипотечный кредит под 7,5-10% годовых в рублях, однако чаще всего это предложение рассчитано на состоятельных клиентов: чтобы оформить заем, необходимо внести обязательный взнос в размере 50-60% от стоимости квартиры и полностью расплатиться с кредитной организацией за 5-10 лет.

Где взять выгодную ипотеку, имея минимум средств?

  • Эксперты  рекомендуют воспользоваться специальными государственными ипотечными программами, дающими возможность уменьшить ежемесячные взносы по кредиту за счет целевых субсидий либо приобрести недвижимость по минимальной цене.
  • Многие банки предлагают ипотечные кредиты на условиях минимального первоначального платежа 10-15, а иногда и 0%. Достаточно часто срок кредитования по таким программам может достигать 20-25 лет. Таким образом, несмотря на значительный размер переплаты в течение столь длительного срока, заемщик все-таки получит возможность взять ипотеку.
  • Взять выгодную ипотеку сегодня имеют возможность распорядители средств материнского капитала. В частности, кредитные организации готовы принимать средства капитала в счет погашения части долга по ипотеке, а также в качестве первоначального платежа по кредиту. Так, по условиям программы АИЖК, оплатив за счет материнского капитала первоначальный платеж по кредиту в размере 10% от стоимости недвижимости, заемщик сможет взять выгодную ипотеку по ставке от 7,65% годовых. Аналогичную программу предлагает ВТБ 24: с помощью средств материнского капитала можно оплатить обязательный взнос, а в дальнейшем погашать остаток долга на условиях минимальной ставки.
  • На сегодняшний день кредитные организации снова готовы предоставлять средства на покупку строящегося жилья в случае, если степень готовности объекта составляет хотя бы 15-30% и строительная компания аккредитирована в данном банке. При этом заемщики могут рассчитывать не только на минимальную стоимость жилья, но и на приемлемые условия кредитования. В частности взять выгодную ипотеку можно по специальной программе «Новостройка», предлагаемой АИЖК. В этом случае минимальный размер ипотечной ставки составляет 7,9% годовых. Заемщики, оформляющие ипотеку на первичное жилье в «Русском ипотечном банке», после вступления в право собственности на объект ипотеки, смогут пользоваться заемными средствами под 7,65-10,5% годовых, а клиенты ВТБ 24 – под 11%.
  • Купить квартиру на самых выгодных условиях ипотечные заемщики смогут, если ипотечный банк одновременно является кредитором строительной компании, у которой приобретается жилье. В этом случае и строители, и банкиры смогут предложить специальные условия, позволяющие взять выгодную ипотеку и приобрести жилье по минимальной цене.

По материалам 100 Кредитов.Ру


Будем Вам благодарны, если разместите этот материал в:
Опубликовать в twitter.com Опубликовать в своем блоге livejournal.com

Биткоины

Купить биткоины


Просмотров: 3,947

Если Вам есть что сказать, Вы можете оставить свой комментарий.

Написать комментарий