Автор: Зоркий. Рубрика: Полезно знать. Опубликовано: 17 апреля, 2011

Ипотека или депозит, что выгоднее?В последнее время условия по оформлению и получению кредитов на приобретение недвижимости стали достаточно привлекательными. Большая часть участников ипотечного рынка упростила схемы получения таких кредитов – были снижены процентные ставки, сокращено время на рассмотрение заявок, отменены комиссии и дополнительные комиссии, некоторые уменьшили размер первоначального взноса.

Фосборн Хоум опубликовал данные исследований ипотечного рынка, из которых следует, что средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным займам опустилась до 12,02%, что по сравнению с февралем текущего года ниже на 0,3%. Минимальной ставкой, на данный момент, является показатель 8% в рублях и 5,96% в долларах.

Большинство экспертов рынка считают почему на сегодняшний день ситуацию можно считать благоприятной для привлечения заемных средств с целью покупки недвижимости.

Обусловлено это тем, что средние ставки по ипотечным кредитам соизмеримы с реальным уровнем инфляции. А ипотечная программа Сбербанка «888» вообще предлагает ставку, которая ниже официального уровня инфляции на 0,8%.

Одновременно с этим, исследования показывают, что пусть и небольшой, но достаточно стабильный рост цен на недвижимость, сопровождается уменьшением количества сданных в эксплуатацию новостроев. Отсюда и вывод – на данный момент намного выгоднее приобрести недвижимость, погашая кредит низкими ставками, чем стараться накопить достаточную сумму для этого на депозитных вкладах.

Оптимальным вариантом аналитики считают ипотечный кредит в рублях и с дифференцированной схемой начисления процентов. При этом следует обратить внимание на размер первоначального взноса, отсутствие комиссий за оформление займа, пеню и штрафы за досрочное погашение кредита и сам срок кредитования.


Будем Вам благодарны, если разместите этот материал в:
Опубликовать в twitter.com Опубликовать в своем блоге livejournal.com


Просмотров: 3,074

Если Вам есть что сказать, Вы можете оставить свой комментарий.

Написать комментарий